VICI Properties a annoncé un accent stratégique sur l'amélioration de la valeur des actionnaires en priorisant la croissance des dividendes et en ajusté les fonds de l'expansion des opérations (AFFO). Le Real Estate Investment Trust (REIT) a souligné son engagement à fournir des rendements cohérents et durables, le positionnement des augmentations de dividendes et affiche la croissance en tant que piliers centraux de sa stratégie financière à l'avenir
VICI Properties , une centrale électrique dans l'immobilier du casino, est sur le point de stimuler son dividende et de continuer à conduire des fonds ajustés de la croissance des opérations (AFFO), capitalisant sur des perspectives lumineuses à Las Vegas . La société est convaincue que les décennies à venir débloqueront de nombreuses opportunités d'expansion.
Vici reste optimiste sur Vegas
Lors de la récente de Nareit Reitweek à New York, le leadership de VICI Properties a mis en évidence la croissance des dividendes et l'affo en tant que priorités de base de l'entreprise.
VICI reste concentré sur la formation d'alliances avec des opérateurs durables qui offrent des expériences client convaincantes qui conduisent des visites répétées. Le PDG Ed Pitoniak a souligné que la priorité à la satisfaction des clients est une métrique d'investissement clé, car elle se traduit souvent par la résilience des opérateurs dans le maintien des ventes à magasins comparables pendant les ralentissements économiques.
Réaffirmer sa forte croyance dans le potentiel à long terme des propriétés de Las Vegas Strip - où VICI détient près de la moitié de la frontage-Pitoniak projeté une croissance substantielle et des rendements attractifs au cours des prochaines décennies.
De plus, le PDG a laissé entendre l'intérêt pour les secteurs émergents, y compris les sports pour les jeunes, signalant l'ouverture de l'entreprise pour diversifier son portefeuille.
Navigation des défis du marché de la dette
En ce qui concerne les obstacles en cours, la direction de VICI a reconnu la volatilité des marchés de la dette. Le directeur financier David Kieske a partagé que cette incertitude motive l'entreprise à hiérarchiser les ventes immobilières chaque fois que ce qui est possible.
Lors de l'émission de dettes nécessaires, VICI étale stratégiquement les échéances pour maintenir la flexibilité financière.
«Nous avons travaillé dur pour obtenir le bilan pour nous donner l'optionnalité pour résister à toutes les tempêtes.»
David Kieske, CFO, VICI Properties
Pendant ce temps, le secteur des actions de REIT continue de subir la volatilité, de nombreuses entreprises confrontées à des fluctuations. Malgré cela, le cours de l'action de VICI Properties reste robuste sur une base de l'année, se négociant actuellement à 31,38 $ par action.
