Poin Penting:
| Topik | Ringkasan |
| Definisi | Perjanjian Pembelian Aset (APA) adalah kontrak yang mengikat secara hukum untuk membeli atau menjual bisnis . |
| Tujuan | Menguraikan aset mana yang dibeli, biaya, dan syarat pengiriman, memastikan kejelasan bagi kedua belah pihak. |
| Pentingnya | Melindungi pembeli dan penjual dengan mendokumentasikan persyaratan, membantu penyelesaian sengketa, dan berfungsi sebagai referensi hukum. |
| Perbedaan dari Pembelian Saham | – Pembelian Aset: Pembeli memperoleh aset tertentu (fisik dan tidak berwujud), menghindari kewajiban yang tidak diinginkan. – Pembelian Saham: Pembeli mengakuisisi saham perusahaan, termasuk semua aset dan kewajiban, seringkali menyederhanakan prosesnya. |
| Komponen Penting dari APA | 1. Klausul Operatif: Mendefinisikan aset, harga, dan penutupan . 2. Harga Pembelian : Rincian jumlah pembayaran, metode, pajak, dan kontinjensi. 3. Pernyataan & Jaminan : Memastikan transparansi mengenai keuangan dan kewajiban. 4. Pengakhiran : Menetapkan prosedur untuk mengakhiri perjanjian . 5. Penyelesaian Sengketa : Menguraikan metode-metode seperti mediasi, arbitrase, atau litigasi. 6. Hukum yang Mengatur : Menentukan yurisdiksi dan hukum yang berlaku. |
| Kriteria yang Mengikat Secara Hukum | – Penawaran dan Penerimaan: Persyaratan yang jelas disepakati. – Niat : Kedua belah pihak menyetujui kewajiban hukum. – Pertimbangan : Pembeli memberikan kompensasi. – Kapasitas : Kemampuan hukum para pihak untuk membuat kontrak. |
| Perlindungan bagi Pembeli & Penjual | – Melindungi pembeli dari penyajian yang keliru (misalnya kualitas lalu lintas) melalui jaminan yang dapat ditegakkan. – Melindungi penjual dari klaim pasca-penjualan dengan batasan tuntutan hukum. |
| Layanan Broker Kasino | Menyediakan Perjanjian Pembelian Aset dan dokumentasi hukum untuk transaksi bisnis online. |
| Pikiran Terakhir | Keberhasilan dalam membeli/menjual bisnis online memerlukan perjanjian hukum yang jelas dan bimbingan ahli, seperti layanan yang ditawarkan oleh CasinosBroker. |
Istilah Penting untuk Disertakan dalam APA
- Klausul Operatif : Aset, harga pembelian, tanggal penutupan.
- Detail Pembayaran : Metode, waktu, dan pajak.
- Klausul Pengakhiran : Proses untuk mengakhiri perjanjian.
- Penyelesaian Sengketa : Langkah-langkah untuk menyelesaikan konflik.
- Hukum yang Mengatur : Menentukan yurisdiksi.
Proses jual beli bisnis online untuk dijual mungkin rumit. Untuk memudahkan proses dan mengelola risiko yang mungkin terjadi, pastikan Anda memiliki dokumen hukum yang dirancang dengan baik.
Perjanjian akuisisi aset adalah dokumen hukum utama yang diperlukan saat membeli atau menjual bisnis internet. Perjanjian pembelian aset, dalam bentuknya yang paling dasar, menentukan aset mana yang akan dibeli, berapa biayanya, dan kapan akan diserahkan.
Pada artikel ini, kami akan membahas lebih dalam dan menjelaskan:
Pelajari tentang perjanjian pembelian aset, signifikansinya, perbedaan antara perjanjian tersebut dan pembelian saham, apakah perjanjian tersebut mengikat secara hukum, bagaimana perjanjian tersebut melindungi pembeli dan penjual, dan istilah-istilah penting yang harus disertakan dalam perjanjian.
Setelah membaca artikel ini, Anda akan mendapatkan jawaban atas semua masalah yang tercantum di atas, serta pemahaman yang lebih baik tentang perjanjian akuisisi aset secara umum.
Mari kita mulai.
Unduh Daftar Periksa Perjanjian Pembelian Aset (APA).
Berlangganan untuk mengunduh:
Apa Itu Perjanjian Pembelian Aset?
Perjanjian pembelian aset adalah kontrak yang mengikat secara hukum yang digunakan dalam penjualan perusahaan di mana pembeli setuju untuk membeli seluruh atau sebagian aset bisnis dari penjual.
Biasanya, perjanjian pembelian aset akan menguraikan tanggung jawab masing-masing pihak, seperti komitmen penjual untuk mengalihkan kepemilikan aset dan kewajiban pembeli untuk membayarnya. Perjanjian tersebut juga dapat menentukan apakah pembeli bertanggung jawab untuk memikul kewajiban apa pun terkait dengan aset yang dibeli.
Setiap perjanjian akuisisi aset harus dibuat dalam bahasa yang jelas dan ringkas untuk menghindari kebingungan mengenai persyaratan penjualan.
Mengapa Perjanjian Pembelian Aset Penting?
Perjanjian pembelian aset sangat penting karena membantu para pihak memahami aset apa yang dibeli dan kewajiban apa (jika ada) yang akan diterima pembeli sebagai bagian dari transaksi.
Perjanjian pembelian aset sangat penting untuk melindungi kedua belah pihak jika terjadi konflik atau kesalahpahaman. Mendokumentasikan syarat-syarat yang disepakati dalam jual beli aset memungkinkan para pihak untuk merujuk kembali pada perjanjian tertulis untuk memahami hak dan kewajibannya.
Pengadilan atau tribunal yang mempertimbangkan perselisihan antar pihak juga akan mengacu pada dokumen hukum, seperti perjanjian jual beli aset, sebagai acuan awal.
Apa Perbedaan Antara Pembelian Aset dan Pembelian Saham?
Penjualan bisnis biasanya diselesaikan dengan salah satu dari dua cara: pembelian aset atau pembelian saham.
Pembelian aset melibatkan pembeli yang memperoleh seluruh aset bisnis, termasuk aset fisik (misalnya peralatan, kendaraan bermotor, perangkat keras, inventaris) dan aset tidak berwujud (misalnya kekayaan intelektual, niat baik, pengetahuan).
Pembelian saham melibatkan saham perusahaan target
Ada beberapa perbedaan signifikan antara pembelian aset dan saham.
Misalnya, dalam pembelian aset, pembeli dapat memilih aset mana yang akan diperoleh sambil meninggalkan kewajiban apa pun yang tidak ingin ditanggungnya. Namun, mentransfer atau memigrasi setiap aset dapat menjadi prosedur yang memakan waktu.
Sebaliknya, akuisisi saham melibatkan pembeli yang mengakuisisi seluruh aset dan kewajiban perusahaan target. Karena pembeli membeli saham atau saham perusahaan dan bukan aset tertentu, menyelesaikan transaksi saham terkadang lebih mudah.
Apa yang Harus Dimasukkan dalam Perjanjian Pembelian Aset?
Paling tidak, perjanjian pembelian aset harus menentukan harga aset, jenis aset yang dibeli, dan parameter transaksi. Perjanjian pembelian aset juga harus merinci apa yang terjadi jika salah satu pihak gagal menepati kesepakatannya.
Perjanjian yang dirancang dengan baik memastikan bahwa kedua belah pihak mempunyai pemikiran yang sama dan membantu menghindari kesalahpahaman selama proses transaksi.
Kami telah menyusun daftar beberapa karakteristik paling umum yang ditemukan dalam perjanjian pembelian aset.
Klausul Operatif
Klausul operasi (juga dikenal sebagai klausul jual dan beli ) dari perjanjian pembelian aset biasanya menentukan jenis aset yang dijual, harga pembelian, dan tanggal penutupan transaksi.
Klausul operasi perjanjian pembelian aset merupakan komponen penting dari perjanjian karena dengan jelas menyatakan parameter utama transaksi. Penyusunan klausul ini secara hati-hati dapat membantu menjamin bahwa transaksi berjalan lancar dan kedua belah pihak terlindungi.
Harga pembelian
Bergantung pada bagaimana penjualan bisnis diatur, klausul harga pembelian mungkin sederhana (jumlah yang ditetapkan) atau rumit (jika rumus digunakan untuk menghitung harga akhir).
Dalam keadaan apa pun, klausul harga pembelian sering kali mencakup informasi mengenai imbalan yang harus dibayarkan oleh pembeli kepada penjual, termasuk:
Cantumkan jumlah (termasuk pajak), metode pembayaran (tunai, cek, transfer bank), tanggal jatuh tempo pembayaran, dan pendapatan atau jumlah kontinjensi.
Pernyataan dan Jaminan
Dalam perjanjian akuisisi aset, pembeli dan penjual akan membuat klaim dan jaminan khusus tentang diri mereka sendiri dan perusahaan yang akan dijual.
Hal ini dapat mencakup kemampuan pembeli untuk mendanai pembelian, kondisi keuangan perusahaan, adanya kewajiban yang belum dibayar, dan hak penjual untuk menjual bisnisnya.
Tujuan dari pernyataan dan jaminan ini adalah untuk membantu menjamin bahwa pembeli menerima apa yang mereka harapkan dari transaksi tersebut dan untuk meyakinkan penjual bahwa pembeli berada dalam posisi untuk menyelesaikannya.
Jika salah satu dari pernyataan dan jaminan ini ternyata tidak benar, pihak yang dirugikan mungkin dapat mengambil tindakan hukum terhadap pihak lainnya. Oleh karena itu, baik pembeli maupun penjual harus menganalisis dengan cermat setiap pernyataan dan jaminan sebelum menandatangani perjanjian pembelian aset.
Penghentian
Mengakhiri perjanjian pembelian aset dapat menjadi proses yang rumit, sehingga perjanjian Anda harus memberikan mekanisme pengakhiran yang jelas.
Salah satu pihak mungkin ingin mengakhiri perjanjian karena berbagai alasan, termasuk pelanggaran serius yang dilakukan pihak lain terhadap kontrak atau perubahan keadaan yang membuat penjualan tidak mungkin diselesaikan.
Dalam situasi lain, para pihak mungkin saja sepakat untuk saling mengakhiri perjanjian dengan saling memberi tahu.
Di sisi lain, jika salah satu pihak ingin mengakhiri perjanjian tanpa persetujuan pihak lain, mereka harus mengikuti proses pengakhiran yang diuraikan dalam kontrak. Pihak yang ingin melakukan pengakhiran juga harus menyadari adanya biaya atau kompensasi lain yang harus dibayarkan kepada pihak lawan jika perjanjian diakhiri.
Penyelesaian sengketa
Meskipun kebanyakan orang melakukan penjualan bisnis dengan niat yang besar, kesalahpahaman terkadang terjadi, dan segala sesuatunya dapat dengan cepat menjadi tidak terkendali.
Di sinilah klausul penyelesaian sengketa berguna.
Perselisihan dapat diselesaikan dengan berbagai cara, tergantung pada gawatnya situasi dan kesediaan kedua belah pihak untuk berkompromi.
Obrolan sederhana mungkin sering kali cukup untuk menjernihkan kesalahpahaman dan mencapai kesepakatan yang dapat diterima oleh semua orang.
Namun, jika perselisihannya lebih serius, mediasi atau arbitrase mungkin diperlukan. Hal ini memerlukan keterlibatan pihak ketiga yang netral untuk membantu negosiasi dan berupaya mencapai kesepakatan yang dapat diterima oleh kedua belah pihak. Dalam beberapa keadaan, litigasi mungkin merupakan satu-satunya pilihan untuk menyelesaikan suatu konflik, namun hal ini harus selalu dipandang sebagai upaya terakhir.
Setiap perjanjian akuisisi aset harus secara eksplisit menyatakan bagaimana perselisihan akan ditangani sehingga kedua belah pihak memahami apa yang akan terjadi jika timbul masalah dan prosedur apa yang harus diikuti untuk menyelesaikan masalah tersebut.
Peraturan pemerintah
Ketika dua pihak mengadakan perjanjian pengambilalihan aset, mereka harus menyepakati hukum yang akan mengatur transaksi tersebut.
Hal ini penting karena menentukan pengadilan mana yang memiliki yurisdiksi atas permasalahan apa pun yang mungkin timbul.
Pilihan hukum yang berlaku dapat mempunyai dampak besar terhadap penafsiran kontrak dan hak-hak para pihak. Oleh karena itu, penting bagi para pihak untuk menilai undang-undang mana yang harus diterapkan dan bagaimana hal ini dapat berdampak pada jalannya perjanjian.
Apakah Perjanjian Pembelian Aset Mengikat Secara Hukum?
Jika perjanjian pembelian aset dirancang dengan benar dan memiliki fitur kontrak yang relevan, maka perjanjian tersebut akan mengikat dan dapat dilaksanakan secara hukum.
Agar suatu kontrak dapat mengikat, hal-hal berikut ini harus ada:
- Penawaran dan penerimaan: Harus ada penawaran yang jelas (yaitu penawaran untuk mengakuisisi atau menjual bisnis) dan penerimaan (yaitu penerimaan kedua belah pihak, umumnya melalui tanda tangan).
- Niat menjalin hubungan hukum : Kedua belah pihak harus sepakat untuk mengadakan suatu perjanjian hukum. Hal ini sering kali mudah dilakukan dalam lingkungan komersial, seperti transaksi bisnis.
- Pertimbangan: Dalam penjualan bisnis, pembeli harus memberikan semacam imbalan sebagai imbalan atas janji penjual untuk menjual bisnis tersebut.
- Kapasitas: Para pihak harus memiliki 'kapasitas' menurut hukum untuk membuat perjanjian formal. Persyaratan ini berbeda-beda di setiap negara, namun biasanya mengharuskan individu berada pada usia legal (yaitu, bukan anak di bawah umur) dan berakal sehat.
Bagaimana Perjanjian Pembelian Aset Melindungi Pembeli dan Penjual
Seperti yang dinyatakan sebelumnya, perjanjian jual beli aset membantu melindungi kedua belah pihak dengan mendokumentasikan parameter jual beli aset yang disepakati. Hal ini memungkinkan para pihak untuk melihat kembali perjanjian tertulis untuk memperjelas hak dan kewajiban mereka berdasarkan kontrak.
Perjanjian Pembelian Aset dapat melindungi pembeli jika pembeli mengetahui bahwa penjual menyesatkan mereka mengenai fitur tertentu dari aset bisnis (misalnya, kualitas dan/atau kuantitas lalu lintas internet bisnis). Jika hal ini terjadi, pembeli dapat kembali ke Perjanjian Pembelian Aset untuk menentukan apakah penjual telah melampaui pernyataan atau jaminan apa pun dan solusi apa (jika ada) yang dimiliki pembeli sebagai akibat dari pelanggaran tersebut.
Perjanjian Pembelian Aset juga dapat mencakup ketentuan untuk melindungi penjual dari tuntutan di masa depan terhadap perusahaan. Misalnya, Perjanjian Pembelian Aset harus membatasi kemampuan pembeli untuk menuntut penjual. Hal ini biasanya mencakup imitasi waktu (yaitu, klaim tidak dapat diajukan setelah jangka waktu tertentu berlalu sejak penjualan ditutup) dan batasan moneter (yaitu, jumlah maksimum yang dapat diklaim oleh pembeli adalah persentase tertentu dari harga pembelian).
Apakah CasinosBroker menyediakan Perjanjian Pembelian Aset?
Keuntungan membeli atau menjual bisnis online menggunakan platform seperti CasinosBroker adalah kami dapat memberi Anda perjanjian akuisisi aset yang dirancang secara ahli serta dokumentasi hukum lainnya yang akan dilengkapi untuk Anda.
Pikiran Terakhir
Membeli atau menjual bisnis online adalah urusan yang menarik (namun menantang).
Meskipun memiliki dokumen hukum yang diperlukan adalah hal yang penting, memiliki individu yang tepat di pihak Anda untuk memandu Anda melalui proses tersebut juga penting untuk keberhasilan jalan keluar .
Hubungi kami hari ini untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana CasinosBroker dapat membantu Anda menjual bisnis online Anda.
Unduh Daftar Periksa Perjanjian Pembelian Aset (APA).
Berlangganan untuk mengunduh: