VICI Properties宣布，其战略重点在于通过优先提高股息和调整后营运资金（AFFO）来提升股东价值。这家房地产投资信托基金（REIT）强调，其致力于提供持续稳定的回报，并将股息增长和AFFO增长作为其未来财务战略的核心支柱。
赌场地产巨头VICI Properties正蓄势待发，准备提高股息并继续推动调整后营运资金（AFFO）增长，充分利用拉斯维加斯的光明前景。该公司对未来几十年充满信心，相信这将为其扩张带来大量机遇。
VICI 依然看好拉斯维加斯
在最近于纽约举行的Nareit REITweek会议上，VICI Properties 的领导层强调了股息增长和 AFFO 提升是公司的核心优先事项。
VICI始终致力于与可持续发展的运营商建立联盟，这些运营商能够提供引人入胜的客户体验，从而促进顾客重复光顾。首席执行官 Ed Pitoniak 强调，优先考虑客户满意度是一项关键的投资指标，因为它通常能够反映运营商在经济低迷时期维持同店销售额的韧性。
Pitoniak 重申了其对拉斯维加斯大道物业长期潜力的坚定信念——VICI 在该区域拥有近一半的临街物业——并预测未来几十年将实现大幅增长和可观的回报。.
此外，首席执行官还暗示对包括青少年体育在内的新兴领域感兴趣，这表明公司愿意实现投资组合多元化。.
应对债务市场挑战
针对当前面临的挑战，VICI管理层承认债务市场波动性较大。首席财务官 David Kieske 表示，这种不确定性促使公司在可行的情况下优先考虑房地产销售。
当需要发行债务时，VICI 会策略性地错开债务到期日，以保持财务灵活性。.
“我们努力改善资产负债表，使我们能够灵活应对各种风暴。”
David Kieske，VICI Properties首席财务官
与此同时，房地产投资信托基金（REIT）板块持续波动，许多公司股价都面临波动。尽管如此，VICI Properties的股价年初至今依然坚挺，目前每股交易价格为31.38美元。.
