VICI Properties ha anunciado un enfoque estratégico en mejorar el valor de los accionistas al priorizar el crecimiento de dividendos y los fondos ajustados de la expansión de las operaciones (AFFO). El fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) enfatizó su compromiso de entregar rendimientos consistentes y sostenibles, posicionar aumentos de dividendos y el crecimiento de Affo a medida que avanzan los pilares centrales de su estrategia financiera.
Vici Properties , una potencia en los bienes raíces de Casino, está listo para impulsar su dividendo y continuar impulsando el crecimiento de fondos ajustados del crecimiento de las operaciones (AFFO), capitalizando las perspectivas brillantes en Las Vegas . La compañía confía en que las próximas décadas desbloquearán abundantes oportunidades de expansión.
Vici se mantiene optimista en Las Vegas
En la reciente de Nareit Reitweek en Nueva York, el liderazgo de Vici Properties destacó el crecimiento de dividendos y la mejora de AFFO como prioridades principales de la compañía.
VICI sigue enfocado en formar alianzas con operadores sostenibles que ofrecen experiencias convincentes de los clientes que impulsan las visitas repetidas. El CEO Ed Pitoniak enfatizó que priorizar la satisfacción del cliente es una métrica de inversión clave, ya que a menudo se traduce en la resiliencia de los operadores para mantener las ventas en la misma tienda durante las recesiones económicas.
Reafirmando su fuerte creencia en el potencial a largo plazo de las propiedades de la franja de Las Vegas, donde Vici tiene casi la mitad del fronteo-Pitoniak proyectando un crecimiento sustancial y retornos atractivos en las próximas décadas.
Además, el CEO insinuó interés en los sectores emergentes, incluidos los deportes juveniles, lo que indica la apertura de la compañía para diversificar su cartera.
Navegar por los desafíos del mercado de la deuda
Con respecto a los obstáculos en curso, la gerencia de Vici reconoció la volatilidad de los mercados de deuda. El CFO David Kieske compartió que esta incertidumbre motiva a la empresa a priorizar las ventas de bienes raíces siempre que sea posible.
Al emitir la deuda es necesaria, VICi se tambalea estratégicamente los vencimientos para mantener la flexibilidad financiera.
"Hemos trabajado duro para obtener el balance general para darnos la opcionalidad de resistir todas las tormentas".
David Kieske, CFO, Vici Properties
Mientras tanto, el sector de acciones de REIT continúa experimentando volatilidad, con muchas compañías que enfrentan fluctuaciones. A pesar de esto, el precio de las acciones de Vici Properties sigue siendo robusto en una base de año, actualmente cotizando a $ 31.38 por acción.
