Szeretnéd eladni a weboldaladat vagy online vállalkozásodat? Ha igen, akkor elengedhetetlen, hogy megértsd az eljárást, és felkészülj minden egyes szakaszra. Egy weboldal eladása nem olyan nehéz, mint ahogy sokan hiszik, de bizonyos tényezőkre szükség van a lehető legjobb eredmény eléréséhez.
Ebben a bejegyzésben megvizsgáljuk, hogyan lehet weboldalt értékesíteni, milyen folyamatokra van szükség, és hogyan lehet a folyamatot zökkenőmentesen lebonyolítani az elejétől a végéig. A bejegyzés végére jobban meg kell értened, hogy mi szükséges a weboldalad sikeres értékesítéséhez.
Ez a bejegyzés weboldalak értékesítésében és online vállalkozások működtetésében szerzett tapasztalataimon alapul. Az elmúlt évtizedben hat különböző, hatszámjegyű, több mint 2,25 millió dollár értékű kiszálláson vettem részt. Brókereken, piacokon és önállóan is értékesítettem. A cikkben szereplő információk a személyes véleményemet tükrözik, amelyek ezeken a tapasztalatokon alapulnak.
Felkészülés a weboldal eladására
Ha maximalizálni szeretné weboldala vagy online vállalkozása értékét, és a lehető legmagasabb árat szeretné elérni, előre kell terveznie. Ha úgy dönt, hogy gyorsan eladja cégét, pénzt veszíthet.
Azonban az előre tervezés nem mindig lehetséges, és a körülmények befolyásolhatják a gyors eladásról szóló döntését. A tervezés azonban mindenképpen előnyösebb, amikor csak lehetséges. A már meglévő weboldalak (amelyek legalább egy éve működnek, és havonta legalább néhány ezer dollárt termelnek) esetében 6-12 hónappal előre ajánlott felkészülni.
Ez hosszú időnek tűnhet, de vannak érvényes okai. Az elmúlt három, hat vagy tizenkét hónap átlagos havi nyeresége jelentős hatással van egy weboldal értékére. A már működő oldalak esetében gyakran az elmúlt 6 vagy 12 hónap átlagos havi nettó nyereségét használják az érték kiszámításához. Az előzetes tervezés lehetővé teszi a weboldal jövedelmezőségének maximalizálását, ami növeli annak értékét.
A tervezés növeli az esélyeit annak is, hogy növekvő trendeket generáljon (bevétel, profit és forgalom tekintetében) az eladás előtt, ami vonzza a potenciális vásárlókat. Az eladásra való felkészülés érdekében néhány konkrét lépést is tehet, hogy biztosan a lehető legjobb árat kapja.
Ha weboldalakat szeretne értékesíteni, íme néhány konkrét szempont, amit érdemes figyelembe vennie.
1. Minimalizáld a részvételedet
Az egyik első kérdés, amit egy potenciális vevő feltesz, az a következő: „ Mennyi időt tölt a weboldalon való munkával? ” Fontos megérteni, hogy a vevők befektetők is.
A legtöbb vevő alkalmazottakat vagy szabadúszókat alkalmaz vállalkozása működtetéséhez. Gyakran nem akarják maguk elvégezni az összes munkát. Az Ön által említett weboldal-üzemeltetési költségek olcsók lehetnek, de a vevőnek minden bizonnyal további költségekkel kell szembenéznie, amikor valakit felvesz a helyére.
A potenciális vásárlók felmérik, hogy mennyi időt töltesz a vállalkozásoddal, és mennyit kell fizetniük valaki másnak ugyanazért a munkáért. Ha heti 40 órát dolgozol a vállalkozásodnál, a vevőnek többet kell fizetnie a helyettesítésedért, mintha csak heti 10 órát dolgoznál.
Miközben weboldalad vagy online vállalkozásod eladására készülsz, próbáld meg csökkenteni a munkaóráidat. Értékelj mindent, amit a weboldalért teszel, és elemezd az általa nyújtott értéket.
A legtöbb weboldal-tulajdonos, beleértve engem is, olyan tevékenységekre fordít időt, amelyek kevés pénzt hoznak és kevés értéket képviselnek. Ha értékesítést tervezel, akkor ezeket a feladatokat ki kell hagynod vagy csökkentened kell.
Természetesen azt szeretnéd, hogy a vállalkozás továbbra is növekedjen és virágozzon, ezért ne csökkents olyan drasztikusan, hogy az a javára váljon. De a lényeg az, hogy kevesebb időt töltsünk haszontalan dolgokkal. A múltban akár 50%-kal is csökkenteni tudtam az elkötelezettségemet azzal, hogy csak a kritikus feladatokra koncentráltam.
Dönthet úgy is, hogy kiszervezi azokat a szükséges feladatokat, amelyeket valaki más is el tud végezni. Például megbízhat egy alacsony költségű virtuális asszisztenst a mindennapi házimunkák elvégzésével, amelyek nem igénylik a szakértelmét.
2. Szüntesd meg a felesleges kiadásokat
Kétféleképpen növelheti a weboldal tulajdonosa a nettó profitját. Vagy növelheti a bevételt, vagy csökkentheti a kiadásokat. Mindkettő segíti a végeredményt.
Vizsgálja meg az elmúlt néhány hónap nyilvántartásait, és értékelje az egyes tételeket, különös tekintettel a visszatérő havi vagy éves kiadásokra. Határozza meg azokat a kiadásokat, amelyek csökkenthetők vagy megszüntethetők anélkül, hogy befolyásolnák webhelye bevételeit.
Talán vannak olyan eszközök (SEO eszközök, bővítmények, előfizetések stb.), amelyeket csökkenthetsz vagy megszüntethetsz anélkül, hogy jelentős kárt okoznál. A havi ismétlődő költségek csökkentése növelheti webhelyed értékét és havi profitját.
Azt is érdemes figyelembe venni, hogy mennyit költ szabadúszókra, alvállalkozókra és alkalmazottakra. Természetesen nem szeretnéd olyan drasztikusan csökkenteni a kiadásaidat, hogy a céged szenvedjen, de lehet, hogy többet költesz a kelleténél. Ezen kiadások csökkentése jelentősen növelheti a havi nettó nyereségedet és a vállalkozásod értékét.
3. Szabványos működési eljárások létrehozása
A szabványos működési eljárások (SOP-ok) létrehozása az egyik leghasznosabb dolog, amit tehetsz, ha el szeretnéd adni a weboldaladat vagy online vállalkozásodat. Ez bonyolultnak tűnhet, de nem kell annak lennie. A szabványos működési eljárások lényegében a feladatok végrehajtásához szükséges lépések.
Csökkentheti a szervezet hatékony működtetéséhez szükséges időt és tapasztalatot azáltal, hogy meghatároz olyan SOP-okat, amelyek leírják, hogyan kell elvégezni a működéshez kapcsolódó egyes tevékenységeket. Ez biztosítja a potenciális vásárlókat arról, hogy az eladás után nem lesznek problémáik a weboldal vagy az online üzlet működtetésével. Emellett könnyen követhető folyamatot biztosít számukra és munkatársaiknak.
Például, ha tartalomalapú weboldalt üzemeltetsz, SOP-kat (szabványos működési terveket) dolgozhatsz ki olyan feladatokhoz, mint a blogbejegyzések kutatása és írása, képek készítése a bejegyzésekhez, releváns kulcsszavak meghatározása, bejegyzések formázása, bejegyzések felülvizsgálata és így tovább.
Az SOP-k létrehozása időigényes lehet, de megéri, ha növelik a weboldalad értékét. Még ha nem is sikerül azonnal eladnod, az SOP-k megléte az Ön és munkatársai számára is előnyös lesz, mivel hatékonyabbá teszi a cég működését.
4. Maximalizálja a bevételt
Természetesen a bevétel növelése cél kell, hogy legyen, ha el akarod adni a céget. A bevétel növelése növeli a vállalkozásod értékét, és sokkal könnyebb eladni, amíg az növekszik, mint visszaesés idején.
Íme néhány konkrét dolog, amire koncentrálhatsz.
- Hozd ki a legtöbbet a legnépszerűbb tartalmaidból. Értékeld a weboldalad legnépszerűbb oldalait, és keress módokat a bevételnövelésre. Tudnál-e javítani a meglévő cselekvésre ösztönzéseken (CTA), vagy létrehozni újakat? Tudnál-e releváns affiliate termékeket forgalmazni, vagy saját termékeket fejleszteni a témák alapján? Tudnál-e javítani vagy szerkeszteni a tartalmat, hogy még jobb legyen?
- Könnyen elérhető gyümölcsök keresése. Keressen egyszerű stratégiákat a bevételek növelésére a webhelylátogatók számának növelése nélkül. Ilyen lehet például a termék-összehasonlító táblázatok hozzáadása, az affiliate marketing fokozása, display hirdetések elhelyezése a webhelyen, gombszínek tesztelése a konverziós arányok növelése érdekében és így tovább.
- Személytelenítés. A potenciális vásárlókat elriaszthatja, ha úgy gondolják, hogy az oldal követői jobban érdeklődnek irántad, mint maga az oldal iránt. Törekedj a személytelenítésre, mielőtt eladnád az oldalad. Ez magában foglalhatja más szerzők megbízását tartalom közzétételével, olyan szövegek használatát, amelyek az oldalt népszerűsítik, és nem a személyes oldaladat, valamint a profilod csökkentését az egész oldalon. Nem kell teljesen eltávolodnod, de nem akarod, hogy a potenciális vásárlók aggódjanak amiatt, hogy az oldal károsodni fog, mert már nem vagy benne.
- Építsd fel az e-mail listádat. Egy aktív és elkötelezett e-mail lista hihetetlenül hasznos lehet. A listád segíthet több bevételt generálni, növelve a vásárlói bizalmat a forgalom és a bevételi források diverzifikálásával. Törekedj a listád bővítésére és ápolására.
- Gondoljon új bevételi forrásokra. Az új bevételi források hozzáadása segíthet a profit növelésében és a diverzifikációban. Ez magában foglalhatja hirdetések közzétételét a webhelyén, affiliate marketing elindítását, affiliate programjainak bővítését, saját termékek fejlesztését vagy szponzorok felkutatását.
Weboldal értékelése
Értékesítés előtt meg kell határoznod, hogy mennyit ér a weboldalad a potenciális vásárlók számára. Természetesen minden vevő egyedi, és a saját módszerét alkalmazzák annak meghatározására, hogy mennyit hajlandóak fizetni. Azonban használhatsz néhány általános útmutatót, hogy jó képet kapj arról, mennyit ér a weboldalad.
A legtöbb vásárló a webhelyed értékét a szokásos havi vagy éves profitod egy bizonyos szorzójával számítja ki. Jelenleg a legtöbb tartalomalapú webhely és e-kereskedelmi vállalkozás értéke az átlagos havi kereset 24-42-szerese között van.
Ezzel a megközelítéssel, ha a webhelyed az elmúlt 12 hónapban 100 000 dollár profitot termelt, akkor az értéke 200 000 és 350 000 dollár között van. Természetesen ez egy általánosítás, de jó kiindulópontot biztosít.
A weboldalad vagy vállalkozásod értékének meghatározásának legegyszerűbb módja, ha szakértő bróker segítségét kéred. Az Empire Flippers egy nagyszerű értékbecslési kalkulátort . Meg kell adnod a céged adatait, és az egy tartományt és egy javasolt listaárat ad.
A weboldal eladásának különböző módjai
Szeretnéd tudni, hogyan kell weboldalt eladni? Több lehetőség is van.
Bérelj fel egy weboldal-közvetítőt.
A weboldal-brókerek, mint például a CasinosBroker és az Empire Flippers, weboldalak és online vállalkozások értékesítésére összpontosítanak. Nagy adatbázissal rendelkeznek a minősített vásárlókból, akik megvásárolható weboldalakat keresnek. Csapatuk az elejétől a végéig felügyeli a teljes folyamatot. Ez magában foglalja:
- Tanácsadás egy javasolt listaárral kapcsolatban.
- Lista létrehozása webhelye célközönségnek történő marketingjéhez
- Marketinganyagok készítése a listázáshoz.
- Kommunikáció a lehetséges vásárlókkal és hívások ütemezése közted és közöttük.
- Tárgyalási feltételek
- Segítségnyújtás az átvilágítási szakaszban
- Segítségnyújtás a zárásban
A bróker igénybevételének hátránya, hogy az eladási ár egy bizonyos százalékát díjként levonják. Az arány a választott brókertől és a tranzakció méretétől függően változik, de a 15% meglehetősen általános az 500 000 dollár alatti tranzakciók esetében.
Egy brókeren keresztül történő értékesítés nagyobb profitot eredményezhet, mint az önálló értékesítés, még költségekkel együtt is. A brókerek gyakran jobb eladási árakat érhetnek el kapcsolataiknak és a minősített vásárlók nagy adatbázisának köszönhetően.
A brókereken keresztüli értékesítésnek további előnyei vannak:
- Szakértői tanácsot tudnak adni a vállalat értékelésével kapcsolatban.
- Tudnak tanácsot adni, hogy mi lenne egy korrekt ajánlat.
- Időt takaríthatnak meg Önnek azáltal, hogy azonosítják a potenciális vásárlókat.
- Sok első beszélgetést lebonyolítanak a potenciális vásárlókkal, biztosítva, hogy csak komoly emberekkel tárgyaljon.
- A legtöbb bróker szerződéssablonokat és egyéb jogi nyomtatványokat biztosít, amelyeket felhasználhat.
A brókerek az eladási ár egy bizonyos százalékát kapják, így az ő érdekükben áll a lehető legmagasabb áron eladni a telephelyét. Egy hozzáértő bróker segítségével egy tapasztalt szakember áll majd a rendelkezésére, akinek személyes érdeke fűződik a lehető legjobb ajánlat megszerzéséhez.
Hirdesd meg egy piactéren
Weboldalad vagy online vállalkozásod piactéren való listázása félúton van a brókerrel való listázás és a független értékesítés között. Egy piactér nem nyújt ugyanolyan szintű támogatást, mint egy bróker, de segíthet abban, hogy a listád a potenciális vásárlók elé kerüljön.
A legnépszerűbb piacterek a Flippa, a Motion Invest és az Investors Club. A piacterek díjai gyakran alacsonyabbak, mint amit egy brókernek fizetne hasonló eladási ár alapján. Például az Investors Club mindössze 7%-os sikerdíjat számít fel.
Bár egy piactér segíthet megtalálni a lehetséges vevőket, a tranzakció többi részéért Ön lehet felelős. Lehet, hogy egyedül kell kapcsolatba lépnie a lehetséges vevőkkel, tárgyalnia, és végigvinnie a tranzakciót a lezárásig. Ha nincs tapasztalata weboldalak vagy vállalkozások értékesítésében, hasznos lehet egy bróker szolgáltatásait igénybe venni.
Eladja magántulajdonban
Weboldaladat bróker vagy piactér igénybevétele nélkül is értékesítheted. Ennek az az előnye, hogy nem kell semmilyen díjat fizetned; mindazonáltal egy weboldal önálló értékesítése sokkal nehezebb és időigényesebb. Agresszívnek kell lenned a weboldalad marketingjében és hirdetésében, valamint a potenciális vásárlók azonosításában.
Sok eladónak nincsenek meg a szükséges kapcsolatai a hálózatában ahhoz, hogy magánvásárlót találjon, így ez nehézkessé teszi egy telek eladását. Azonban életképes alternatíva lehet, ha kapcsolatban áll olyan emberekkel, akiket érdekelhet, vagy ha készen áll arra, hogy megkeresse a potenciális vásárlókat.
Eladtam már pár weboldalt ismerősöknek és hidegkapcsolatok révén is. Azonban általában nehézkes lehet, ha valaki még soha nem ment keresztül ezen a folyamaton.
Amikor saját kezűleg adsz el egy weboldalt, a folyamat egyetlen aspektusában sem kapsz segítséget, kivéve, ha megbízol valakit, például egy ügyvédet, hogy segítsen a konkrét részletekben.
Készítse elő a dokumentációját az értékesítési folyamathoz
Miután eldöntötted, hogyan adod el weboldaladat vagy vállalkozásodat, itt az ideje cselekedni. A következő lépés a potenciális vásárlók (és/vagy brókerek) által megkövetelt dokumentumok elkészítése. Ez tartalmaz egy eredménykimutatást (P&L), jövedelemigazolást, forgalmi adatokat, valamint kézikönyveket vagy standard működési eljárásokat.
Ha brókeren vagy online piactéren keresztül értékesítesz, akkor megfelelő dokumentumokat fognak kérni a hirdetésed bemutatásához. Ezeken az információkon túl a potenciális vásárlók valószínűleg többet szeretnének megtudni a következőkről:
- A jelenlegi (és korábbi) bevételi források
- Jövedelmezőségi trendek az elmúlt években
- A forgalom szintje idővel változik
- Információk a weboldal/vállalkozás működtetésében részt vevő alkalmazottakról és alvállalkozókról.
- A weboldalhoz/vállalkozáshoz kapcsolódó bármely ügyfél- vagy e-mail lista
- A weboldalhoz/vállalkozáshoz kapcsolódó bármilyen szellemi tulajdon
- A megépítéséhez és üzemeltetéséhez használt technológiák
Ha brókeren keresztül értékesítesz, ők segítenek majd pontosan megérteni, hogy mit kell tenned.
Hatékony hirdetés létrehozása
Miután összegyűjtötted a bizonyítékokat, itt az ideje egy meggyőző listát készíteni. A célod az, hogy a weboldalt vagy a vállalkozást a lehető legjobb fényben mutasd be, hangsúlyozva, mi teszi vonzóvá a potenciális ügyfelek számára.
Ha brókeren keresztül értékesítesz, ők készítik el helyetted a listát, de ehhez szükség lesz a közreműködésedre. A legtöbb brókernek van egy módszere ezen információk gyűjtésére. Lehet, hogy egy kérdéssorral ellátott dokumentumot adnak át neked, és a megadott információk alapján kidolgozzák a listát és a marketinganyagokat.
Ha saját piaci listát hozol létre, vagy önállóan keresel potenciális ügyfeleket, mindenképpen szánj sok időt és energiát egy olyan lista létrehozására, amely hatékonyan hirdeti a vállalkozásodat.
Hirdetés készítésekor ügyeljen arra, hogy pontosan leírja:
- A weboldal vagy vállalkozás jelenlegi teljesítménye
- Az alkalmazott bevételszerzési stratégiák (és azok fokozásának módjai)
- Bármilyen hosszú távú szerződés vagy partnerség, amely a telephelyhez/vállalkozáshoz kapcsolódik
- A weboldallal vagy a vállalkozással kapcsolatos bármilyen szellemi tulajdon
- A megépítéséhez és üzemeltetéséhez használt technológiák
- Vannak-e előnyeid a versenytársakkal szemben?
- Lehetőségek a webhely jövedelmezőségének növelésére.
Miután létrehoztál egy átfogó listát, itt az ideje, hogy felvedd a kapcsolatot a potenciális vásárlókkal. Ha brókeren vagy piactéren keresztül értékesítesz, ők elvégzik ezt helyetted.
Tárgyalás a potenciális vevőkkel
Amikor potenciális vevők keresnek meg, fel kell készülnie a tárgyalásra. A célja, hogy weboldalát vagy vállalkozását a lehető legjobb áron adja el, és egy képzett bróker segíthet Önnek. A bróker kezeli Ön helyett a tárgyalásokat, de szüksége lesz az Ön véleményére annak meghatározásához, hogy milyen típusú ajánlatot hajlandó elfogadni.
Háromféleképpen lehet válaszolni egy ajánlatra:
- Elfogadhatja a megállapodást úgy, ahogy van.
- Tehetsz viszontajánlatot.
- Ellenajánlat nélkül elutasíthatja az ajánlatot.
Egy bróker tanácsot tud adni az egyes ajánlatokra adott válaszok legjobb megközelítéséről, de végső soron Önön múlik, hogy melyik ajánlatot fogadja el, és melyiket utasítja vissza.
Ha brókeren keresztül értékesít, és a vevő úgy gondolja, hogy más vevőkkel fog versenyezni, az ajánlat erősebb lesz. Ebben az esetben korlátozott lehet a tárgyalási mozgástér.
Ha azonban magánúton értékesít, vagy a vevőre nem nehezednek a versengő ajánlatok, valószínűleg olcsón fog kezdeni. Lehet, hogy alkudnia kell egy elfogadható eladási ár eléréséhez.
Akár brókeren keresztül értékesítesz, akár piactéren jegyezel, akár saját kezűleg értékesítesz, tudnod kell, hogy mekkora minimális árat vagy hajlandó elfogadni. Ez lehetővé teszi, hogy felmérd a kapott ajánlatokat, és megállapítsd, mikor van szükség tárgyalásra.
Az eladás lezárása
Miután megállapodásra jutott, néhány lépést meg kell tennie a tranzakció lezárása előtt. Lesz egy átvilágítási időszak, amely alatt a vevő ellenőrizheti az üzleti adatokat. Előfordulhat, hogy bankszámlakivonatokat, hitelkártya-kivonatokat vagy egyéb dokumentumokat kell benyújtania a jövedelmek és kiadások igazolására. Nagyobb tranzakciók esetén adóbevallásokat is be kell nyújtania.
Szükséged lesz egy szerződésre vagy eszközvásárlási megállapodásra is. Ha brókeren keresztül értékesítesz, valószínűleg lesz egy szabványos sablonjuk. Ezek a megállapodások szükség szerint módosíthatók. Előfordulhat, hogy egy ügyvéd véleményezteti a megállapodást, ezért mindenképpen szánj rá időt.
A tranzakció többféleképpen is lebonyolítható. Sok vevő és eladó választja a letéti szolgáltatásokat, például az Escrow.com-ot. A letéti díjak általában fele-fele arányban oszlanak meg a vevő és az eladó között.
A letéti szolgáltatások mindkét felet védik. A vevő egy letéti számlára helyezi be a pénzt, amelyet akkor szabadítanak fel, amikor az eladó mindent átutal a vevőnek.
Ha Ön és a vevő úgy gondolja, hogy letéti szolgáltatásra nincs szükség, a fizetés banki átutalással, ACH-kal, csekkel vagy más módon is teljesíthető. Önnek és a vevőnek azonban meg kell állapodniuk arról, hogy mikor történik a fizetés és mikor kerülnek átutalásra az eszközök.
A weboldal átvitele
Az utolsó szakasz a domain név, a weboldal, az eszközök és a kapcsolódó fiókok átadása a vevőknek. Ha online áruházat értékesítesz, akkor az árukat át kell adnod a vevőnek.
A domainnév átruházása egyszerű, ha mindkettőtöknek ugyanannál a regisztrátornál (például GoDaddy vagy Namecheap) van fiókja. A tulajdonjog átruházása egyik domainnév-regisztrátorról a másikra egyszerű, de ehhez szükség lehet néhány további lépésre.
Ideális esetben minden weboldalnak saját tárhelyfiókja van. Ebben az esetben egyszerűen adja meg a vevőnek a bejelentkezési adatait, és ő módosíthatja az elérhetőségi és számlázási adatokat. Ha a weboldal ugyanazon a fiókon található, mint a többi, Ön tulajdonában lévő weboldal, és nem szerepel az eladásban, akkor azt egy másik tárhelyfiókba kell áthelyezni.
Egy webhely új tárhelyfiókba való migrálása időigényes lehet, ezért azt javaslom, hogy eladás előtt helyezze át a webhelyet egy külön tárhelyfiókba. Ez leegyszerűsíti a dolgokat mind az Ön, mind a vevő számára.
Hozzáférést kell biztosítania a vevőnek a következőkhöz is:
- Google Analytics
- Google Search Console
- WordPress, vagy bármilyen CMS, amit a weboldal használ.
- Közösségi média profilok.
- Partnerfiókok
- Bővítményfiókok
- Szoftverek és egyéb eszközök
- Bármely más, a webhely működtetéséhez kapcsolódó fiók
Az átviteli idő egy órától néhány napig is eltarthat a bonyolultabb webhelyek esetében. A zökkenőmentes folyamat biztosítása érdekében mindent előre készítsen elő. Készítsen egy táblázatot a fiókok, felhasználónevek és jelszavak listájával. Tüntesse fel azt is, hogy mely fiókok fizetési adatait kell módosítani.
Vegye figyelembe, hogy nem minden fiók átruházható. Például egyes partnerfiókok feltételei tiltják az átruházást. Ebben az esetben a vevőnek új fiókokat kell létrehoznia, vagy meglévőket kell használnia.
Mennyi idő alatt lehet eladni egy weboldalt?
Erre a kérdésre nem lehet pontosan válaszolni, mivel az időzítés helyenként változik. Számos tényező befolyásolhatja ezt, beleértve az eladás összegét (a kisebb eladások általában gyorsabban zajlanak), azt, hogy brókeren keresztül vagy egyedül értékesítesz, a tranzakció összetettségét és a vevő időbeosztását.
Ha brókerrel dolgozol együtt, a szerződés aláírását követő 1-4 héten belül várhatóan megjelenik a hirdetés. Ez tovább is eltarthat, ha a hirdetés bonyolult, vagy a brókernek sok olyan hirdetése van, amelyeket még fel kell töltenie.
A folyamat legfontosabb változója a vevő megtalálásához és az ajánlat elfogadásához szükséges idő. Két ingatlant adtam el egy brókeren keresztül. Az első alkalommal két jó ajánlatot kaptam négy napon belül, miután felkerült az internetre a hirdetés. A második alkalommal két ajánlatot kaptam körülbelül három héttel a hirdetés feladása után (az egyik szerény, a másik erős volt).
Egy másik esetben több mint három hónapig egy másik brókercégnél hirdettem meg eladásra egy Amazon FBA vállalkozást ajánlatok nélkül. A 90 napos kizárólagossági időszak lejárta után egy héten belül találtam rá vevőt.
Az ajánlat elfogadása után (ami általában nem kötelező érvényű megállapodás), a vevő átvilágítást végez, amely magában foglalja olyan adatok ellenőrzését, mint a bevételek és kiadások. Ez a folyamat általában körülbelül egy hónapot vesz igénybe a megállapodás megkötésétől a tranzakció lezárásáig, bár lehet hosszabb vagy rövidebb is. A nagyobb vagy kifinomultabb tranzakciók sokkal tovább is eltarthatnak.
A két alkalommal, amikor a Quiet Lighton keresztül adtam el ingatlanokat, a vételi szerződés aláírásától az eladás véglegesítéséig nagyjából öt hét telt el az első tranzakció esetében, és hat-hét hét a másodiknál.
Amikor saját kezűleg adtam el oldalakat, a vevőkeresés megkezdése és az eladás lezárása között egy-négy hónap telt el. Ez azonban jelentősen változhat a jelenlegi kapcsolati hálózatodtól, a tranzakció méretétől (a nagyobb üzletek általában lassabban zajlanak), attól függően, hogy milyen gyorsan tudsz kapcsolatba lépni a megfelelő vevőkkel, és mennyire vagy hajlandó alkudni a kért árról.
Záró gondolatok egy weboldal vagy online vállalkozás értékesítéséről
Egy weboldal vagy egy kisvállalkozás eladása izgalmas és kifizetődő is lehet. Fontos, hogy a folyamatot a lehetőségek és az egyes technikák előnyeinek alapos ismeretével közelítsük meg. Ha megértjük, hogyan kell weboldalt eladni, a folyamat sokkal egyszerűbbé válik.
Némi előzetes tervezéssel weboldalad vagy vállalkozásod eladása egy kellemes tranzakció lehet, amely jelentős pénzügyi sikert eredményez mindkét fél számára. Sok szerencsét!
