Spoločnosť VICI Properties oznámila strategické zameranie na zvýšenie hodnoty akcionárov uprednostňovaním rastu dividend a upravenými fondmi z expanzie operácií (Affo). Trust pre investície do nehnuteľností (REIT) zdôraznil svoj záväzok poskytovať konzistentné a udržateľné výnosy, umiestňovať zvyšovanie dividend a rastu pridruženia ako centrálne piliere svojej finančnej stratégie, ktorá sa pohybuje vpred
Spoločnosť VICI Properties , powerhouse v kasínových nehnuteľnostiach, je pripravená zvýšiť svoju dividendu a pokračovať v riadení upravených fondov z rastu operácií (AFFO), ktorý využíva jasné vyhliadky v Las Vegas . Spoločnosť je presvedčená, že nadchádzajúce desaťročia odomknú hojné príležitosti na rozšírenie.
Vici zostáva býčí vo Vegas
Na nedávnej Nareit Reitweek v New Yorku vedenie VICI Properties zdôraznilo rast dividend a zlepšenie pridruženia ako hlavné priority spoločnosti.
VICI sa naďalej zameriava na formovanie aliancií s trvalo udržateľnými prevádzkovateľmi, ktorí poskytujú presvedčivé skúsenosti so zákazníkmi, ktoré vedú opakované návštevy. Generálny riaditeľ Pitoniak zdôraznil, že uprednostňovanie spokojnosti zákazníka je kľúčovou investičnou metrikou, pretože sa často premieta do odolnosti operátorov pri udržiavaní predaja v rovnakom obchode počas ekonomických poklesov.
Opätovné potvrdenie svojej silnej viery v dlhodobý potenciál vlastností Las Vegas Strips-kde Vici má takmer polovicu frontage-pitoniak, predpokladal v nasledujúcich desaťročiach podstatný rast a atraktívne výnosy.
Generálny riaditeľ navyše naznačil záujem o rozvíjajúce sa sektory vrátane mládežníckych športov, čo signalizuje otvorenosť spoločnosti diverzifikovať svoje portfólio.
Navigácia výziev na trhu s dlhom
Pokiaľ ide o prebiehajúce prekážky, vedenie spoločnosti VICI uznalo volatilitu dlhových trhov. CFO David Kiesske zdieľal, že táto neistota motivuje firmu, aby prioritizovala predaj nehnuteľností, kedykoľvek je to možné.
Pri vydávaní dlhu je potrebný, Vici strategicky upúta sa splatnosť, aby udržala finančnú flexibilitu.
"Tvrdo sme pracovali na tom, aby sme dostali súvahu, aby nám poskytla možnosti počasia všetkých búrok."
David Kiesske, CFO, VICI Properties
Medzitým sa v akciovom sektore REIT naďalej vyskytuje volatilita, pričom mnoho spoločností čelí kolísaniu. Napriek tomu cena akcií spoločnosti VICI Properties zostáva v medziročnom základe robustná a v súčasnosti sa obchoduje na 31,38 USD na akciu.
