Conclusiones clave:
| Tema | Resumen |
| Definición | Un acuerdo de compra de activos (APA) es un contrato legalmente vinculante para comprar o vender de una empresa . |
| Objetivo | Describe qué activos se están comprando, el costo y los términos de entrega, asegurando claridad para ambas partes. |
| Importancia | Protege a compradores y vendedores al documentar los términos, ayudar en la resolución de disputas y servir como referencia legal. |
| Diferencia con la compra de acciones | – Compra de Activos: El comprador adquiere activos seleccionados (físicos e intangibles), evitando obligaciones no deseadas. – Compra de acciones: el comprador adquiere acciones de la empresa, incluidos todos los activos y obligaciones, lo que a menudo simplifica el proceso. |
| Componentes esenciales de una APA | 1. Cláusula Operativa: Define activos, precio y fecha de cierre 2. Precio de Compra : Detalla monto de pago, forma, impuestos y contingencias. 3. Representaciones y Garantías : Garantiza la transparencia sobre las finanzas y las obligaciones. 4. Terminación : Define los procedimientos para terminar el acuerdo . 5. Resolución de disputas : describe métodos como mediación, arbitraje o litigio. 6. Ley aplicable : Especifica la jurisdicción y las leyes aplicables. |
| Criterios legalmente vinculantes | – Oferta y Aceptación: Términos claros acordados. – Intención : Ambas partes consienten en cumplir obligaciones legales. – Contraprestación : El comprador proporciona una compensación. – Capacidad : Capacidad jurídica de las partes para contratar. |
| Protección para compradores y vendedores | – Protege a los compradores de tergiversaciones (por ejemplo, calidad del tráfico) mediante garantías ejecutables. – Protege a los vendedores de reclamos posventa con limitaciones a los juicios. |
| Servicios de corredores de casinos | Proporciona acuerdos de compra de activos y documentación legal para transacciones comerciales en línea. |
| Pensamientos finales | El éxito en la compra/venta de negocios en línea requiere acuerdos legales claros y orientación experta, como los servicios que ofrece CasinosBroker. |
Términos clave para incluir en una APA
- Cláusula Operativa : Activos, precio de compra, fecha de cierre.
- Detalles de pago : método, plazo e impuestos.
- Cláusula de Rescisión : Proceso para dar por finalizado el contrato.
- Resolución de disputas : Pasos para resolver conflictos.
- Ley aplicable : Especifica la jurisdicción.
El proceso de compra o venta de un negocio en línea puede resultar complicado. Para facilitar el proceso y gestionar posibles riesgos, asegúrese de contar con documentos legales bien redactados.
Un acuerdo de adquisición de activos es el principal documento legal requerido al comprar o vender un negocio en Internet. Un acuerdo de compra de activos, en su forma más básica, especifica qué activos se comprarán, cuánto costarán y cuándo se entregarán.
En este artículo profundizaremos y explicaremos:
Conozca los acuerdos de compra de activos, su importancia, la distinción entre ellos y las compras de acciones, si son legalmente vinculantes, cómo protegen a los compradores y vendedores y los términos clave para incluir en el acuerdo.
Después de leer este artículo, tendrá respuestas a todas las cuestiones enumeradas anteriormente, así como una mayor comprensión de los acuerdos de adquisición de activos en general.
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¿Qué es un acuerdo de compra de activos?
Un acuerdo de compra de activos es un contrato legalmente vinculante utilizado en la venta de una empresa en el que el comprador se compromete a comprar la totalidad o parte de los activos de la empresa al vendedor.
Por lo general, un acuerdo de compra de activos describirá las responsabilidades de cada parte, como el compromiso del vendedor de transferir la propiedad de los activos y la obligación del comprador de pagarlos. El acuerdo también puede estipular si el comprador es responsable de asumir cualquier obligación relacionada con los bienes que se compran.
Cualquier acuerdo de adquisición de activos debe redactarse en un lenguaje claro y conciso para evitar confusiones con respecto a los términos de la venta.
¿Por qué son importantes los acuerdos de compra de activos?
Un acuerdo de compra de activos es crucial porque ayuda a las partes a comprender qué activos se están comprando y qué obligaciones (si las hay) aceptará el comprador como parte de la transacción.
Los acuerdos de compra de activos son vitales para proteger a ambas partes en caso de conflicto o malentendido. Documentar los términos acordados para la compra y venta de activos permite a las partes consultar el acuerdo escrito para comprender sus derechos y obligaciones.
Un tribunal que considere un desacuerdo entre las partes también considerará documentos legales, como un acuerdo de compra de activos, como punto de referencia inicial.
¿Cuál es la diferencia entre una compra de activos y una compra de acciones?
Las ventas comerciales normalmente se completan de dos maneras: compra de activos o compra de acciones.
Una compra de activos implica que el comprador adquiera todos los activos de la empresa, incluidos tanto los activos físicos (por ejemplo, equipos, vehículos de motor, hardware, inventario) como los activos intangibles (por ejemplo, propiedad intelectual, fondo de comercio, know-how).
Una compra de acciones implica que el comprador adquiera todas las acciones de la empresa objetivo, lo que le otorga el control de la corporación propietaria de los activos y que dirige el negocio.
Existen algunas diferencias significativas entre la compra de activos y acciones.
Por ejemplo, en la compra de un activo, el comprador puede elegir qué activos adquirir y dejar las obligaciones en las que no desea incurrir. Sin embargo, transferir o migrar cada activo puede ser un procedimiento que requiere mucho tiempo.
Por el contrario, una adquisición de acciones implica que el comprador adquiere todos los activos y obligaciones de la empresa objetivo. Debido a que el comprador compra acciones o acciones de la empresa en lugar de activos específicos, a veces puede resultar más fácil completar una transacción de acciones.
¿Qué debería incluirse en un acuerdo de compra de activos?
Como mínimo, un acuerdo de compra de activos debe especificar el precio del activo, el tipo de activo que se compra y los parámetros de la transacción. Un acuerdo de compra de activos también debe especificar qué sucede si una de las partes no cumple su parte del trato.
Un acuerdo bien redactado garantiza que ambas partes estén en sintonía y ayuda a evitar malentendidos durante el proceso de transacción.
Hemos compilado una lista de algunas de las características más comunes que se encuentran en los acuerdos de compra de activos.
Cláusula Operativa
La cláusula operativa (también conocida como de compra ) de un acuerdo de compra de activos normalmente especifica el tipo de activos que se venden, el precio de compra y la fecha de cierre de la transacción.
La cláusula operativa de un acuerdo de compra de activos es un componente importante del acuerdo ya que establece claramente los principales parámetros de la transacción. La cuidadosa redacción de esta cláusula puede ayudar a garantizar que la transacción se desarrolle sin problemas y que ambas partes estén protegidas.
Precio de compra
Dependiendo de cómo se organice la venta del negocio, la cláusula del precio de compra puede ser simple (monto fijo) o compleja (si se emplean fórmulas para calcular el precio final).
En cualquier caso, la cláusula del precio de compra incluirá a menudo información sobre la contraprestación pagadera por el comprador al vendedor, incluyendo:
Incluya el monto (incluidos impuestos), el método de pago (efectivo, cheque, transferencia bancaria), la fecha de vencimiento del pago y cualquier ganancia o monto contingente.
Representaciones y garantías
En un acuerdo de adquisición de activos, el comprador y el vendedor harán reclamos y garantías específicas sobre ellos mismos y la empresa en venta.
Estos pueden incluir la capacidad del comprador para financiar la compra, el estado financiero de la empresa, la existencia de pasivos pendientes y el derecho del vendedor a vender el negocio.
El objetivo de estas representaciones y garantías es ayudar a garantizar que el comprador reciba lo que espera de la transacción y asegurarle al vendedor que está en condiciones de finalizarla.
Si se determina que alguna de estas representaciones y garantías es falsa, la parte agraviada podrá emprender acciones legales contra la otra. Como resultado, tanto los compradores como los vendedores deben analizar cuidadosamente cualquier declaración y garantía antes de firmar un acuerdo de compra de activos.
Terminación
Rescindir un acuerdo de compra de activos puede ser un proceso complicado, por lo que su acuerdo debe proporcionar un mecanismo de rescisión claro.
Una parte puede desear rescindir un acuerdo por diversas razones, incluido el incumplimiento grave del contrato por parte de la otra parte o un cambio en las circunstancias que hace que la venta sea imposible de completar.
En otras situaciones, las partes pueden simplemente acordar rescindir mutuamente el acuerdo notificándose mutuamente.
Por otro lado, si una de las partes desea rescindir el acuerdo sin el consentimiento de la otra, debe seguir los procesos de rescisión precisos descritos en el contrato. La parte que desea rescindir el acuerdo también debe ser consciente de cualquier tarifa u otra compensación que se deba a la parte contraria en caso de que se rescinda el acuerdo.
Resolución de conflictos
Si bien la mayoría de las personas inician las ventas comerciales con las mejores intenciones, a veces ocurren malentendidos y las cosas pueden salirse de control rápidamente.
Aquí es donde las cláusulas de resolución de disputas resultan útiles.
Las disputas se pueden resolver de diversas formas, según la gravedad de la situación y la voluntad de ambas partes de llegar a un acuerdo.
A menudo, una simple charla puede ser suficiente para aclarar cualquier malentendido y llegar a un acuerdo con el que todos puedan vivir.
Sin embargo, si la disputa es más grave, es posible que se requiera mediación o arbitraje. Esto implica traer a un tercero neutral para ayudar en las negociaciones e intentar llegar a un acuerdo que sea aceptable para ambas partes. En algunas circunstancias, el litigio puede ser la única opción para resolver un conflicto, pero siempre debe considerarse como un último recurso.
Cualquier acuerdo de adquisición de activos debe establecer explícitamente cómo se manejarán las disputas para que ambas partes comprendan qué esperar si surge un problema y qué procedimientos se deben seguir para solucionarlo.
Ley que rige
Cuando dos partes celebran un acuerdo de adquisición de activos, deben acordar la ley que regirá la transacción.
Esto es importante porque determina qué tribunal tiene jurisdicción sobre cualquier cuestión que pueda surgir.
La elección de la ley aplicable puede tener un impacto considerable en cómo se interpreta el contrato y en los derechos de las partes. Como resultado, es fundamental que las partes evalúen qué ley debería aplicarse y cómo esto puede afectar el funcionamiento del acuerdo.
¿Es un acuerdo de compra de activos legalmente vinculante?
Si el contrato de compraventa de activos está debidamente redactado y reúne las características contractuales pertinentes, será jurídicamente vinculante y ejecutable.
Para que un contrato sea vinculante, deben concurrir los siguientes elementos:
- Oferta y aceptación: Debe haber una oferta clara (es decir, una oferta para adquirir o vender el negocio) y una aceptación (es decir, la aceptación de ambas partes, generalmente mediante firma).
- Intención de establecer relaciones jurídicas : Ambas partes deben aceptar celebrar un acuerdo jurídico. Esto suele ser fácil de establecer en un entorno comercial, como una transacción comercial.
- Contraprestación: en la venta de un negocio, el comprador debe proporcionar algún tipo de contraprestación a cambio del compromiso del vendedor de vender el negocio.
- Capacidad: Las partes deben tener la "capacidad" prevista por la ley para celebrar un acuerdo formal. Estos requisitos varían según el país, pero normalmente requieren que las personas sean mayores de edad (es decir, no menores) y en su sano juicio.
¿Cómo protegen los acuerdos de compra de activos a compradores y vendedores?
Como se indicó anteriormente, los acuerdos de compra de activos ayudan a proteger a ambas partes al documentar los parámetros acordados de una compra y venta de activos. Esto permite a las partes consultar el acuerdo escrito para aclarar sus derechos y obligaciones en virtud del contrato.
Un acuerdo de compra de activos puede proteger a un comprador si descubre que el vendedor lo engañó sobre ciertas características de los activos comerciales (por ejemplo, la calidad y/o cantidad del tráfico de Internet de la empresa). Si esto ocurre, el comprador puede recurrir al Acuerdo de compra de activos para determinar si el vendedor excedió alguna de las representaciones o garantías y qué remedios (si los hay) tiene el comprador como resultado de la infracción.
Los acuerdos de compra de activos también pueden incluir disposiciones para proteger a los vendedores de futuras reclamaciones contra la empresa. Por ejemplo, el Acuerdo de Compra de Activos debería limitar la capacidad del comprador para demandar al vendedor. Estos generalmente incluyen una imitación de tiempo (es decir, no se pueden presentar reclamos después de que haya transcurrido un cierto período de tiempo desde que se cerró la venta) y límites monetarios (es decir, la cantidad máxima que el comprador puede reclamar es un porcentaje específico del precio de compra).
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La ventaja de comprar o vender su negocio en línea utilizando una plataforma como CasinosBroker es que podemos proporcionarle un acuerdo de adquisición de activos redactado por expertos, así como otra documentación legal que se completará por usted.
Pensamientos finales
Comprar o vender un negocio en línea es un asunto emocionante (pero desafiante).
Si bien es importante contar con los documentos legales necesarios, contar con las personas adecuadas de su lado para guiarlo a través del proceso también es fundamental para una salida exitosa .
Contáctenos hoy para obtener más información sobre cómo CasinosBroker puede ayudarlo a vender su negocio en línea.
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