VICI Properties ha annunciato un focus strategico sul miglioramento del valore degli azionisti dando la priorità alla crescita dei dividendi e ai fondi adeguati dall'espansione delle operazioni (AFFO). Il Real Estate Investment Trust (REIT) ha sottolineato il suo impegno nel fornire rendimenti coerenti e sostenibili, posizionando gli aumenti dei dividendi e la crescita degli Affo come pilastri centrali della sua strategia finanziaria andando avanti
VICI Properties , una centrale elettrica nel settore immobiliare dei casinò, è pronto a migliorare il suo dividendo e continuare a guidare fondi regolati dalle operazioni (AFFO), sfruttando le prospettive brillanti a Las Vegas . La società è fiduciosa che i prossimi decenni sbloccheranno abbondanti opportunità di espansione.
Vici rimane rialzista su Las Vegas
Alla recente di Nareit Reitweek a New York, la leadership di VICI Properties ha messo in evidenza la crescita dei dividendi e il miglioramento degli AFFO come priorità dell'azienda di base.
VICI rimane concentrato sulla formazione di alleanze con operatori sostenibili che offrono convincenti esperienze dei clienti che guidano visite ripetute. Il CEO Ed Pitoniak ha sottolineato che dare la priorità alla soddisfazione del cliente è una metrica di investimento chiave, poiché spesso si traduce in resilienza degli operatori nel mantenere le vendite dello stesso negozio durante le recessioni economiche.
Riaffermando la sua forte convinzione nel potenziale a lungo termine delle proprietà di Las Vegas Strip, dove Vici detiene quasi la metà del Frontge-Pitoniak ha proiettato una crescita sostanziale e rendimenti attraenti nei prossimi decenni.
Inoltre, il CEO ha lasciato intendere interesse per i settori emergenti, compresi gli sport giovanili, segnalando l'apertura dell'azienda per diversificare il proprio portafoglio.
Navigazione delle sfide del mercato del debito
Per quanto riguarda gli ostacoli in corso, la direzione di VICI ha riconosciuto la volatilità dei mercati del debito. Il CFO David Kieske ha condiviso che questa incertezza motiva l'azienda a dare la priorità alle vendite immobiliari ogni volta che fattibile.
Quando è necessario emettere il debito, VICI migliora strategicamente le scadenze per mantenere la flessibilità finanziaria.
"Abbiamo lavorato duramente per ottenere il bilancio per darci l'opzione per resistere a tutte le tempeste."
David Kieske, CFO, Vici Properties
Nel frattempo, il settore azionario REIT continua a sperimentare la volatilità, con molte aziende che affrontano fluttuazioni. Nonostante ciò, il prezzo delle azioni di VICI Properties rimane robusto su base da inizio anno, attualmente scambiando a $ 31,38 per azione.
