Spoločnosť VICI Properties oznámila strategické zameranie na zvyšovanie hodnoty pre akcionárov uprednostňovaním rastu dividend a expanzie upravených fondov z prevádzkovej činnosti (AFFO). Realitný investičný trust (REIT) zdôraznil svoj záväzok dosahovať konzistentné a udržateľné výnosy, pričom zvyšovanie dividend a rast AFFO označil za ústredné piliere svojej finančnej stratégie do budúcnosti
VICI Properties , popredný hráč v oblasti kasínových nehnuteľností, je pripravená zvýšiť svoju dividendu a pokračovať v raste upravených prevádzkových prostriedkov (AFFO), pričom ťaží zo sľubných vyhliadok v Las Vegas . Spoločnosť je presvedčená, že nasledujúce desaťročia prinesú množstvo príležitostí na expanziu.
VICI zostáva optimistická ohľadom Las Vegas
Na nedávnej Nareit REITweek v New Yorku vedenie spoločnosti VICI Properties zdôraznilo rast dividend a zvýšenie AFFO ako hlavné priority spoločnosti.
Spoločnosť VICI sa naďalej zameriava na vytváranie aliancií s udržateľnými prevádzkovateľmi, ktorí poskytujú pútavé zážitky pre zákazníkov, ktoré ich motivujú k opakovaným návštevám. Generálny riaditeľ Ed Pitoniak zdôraznil, že uprednostňovanie spokojnosti zákazníkov je kľúčovým investičným ukazovateľom, pretože sa často premieta do odolnosti prevádzkovateľov pri udržiavaní predaja v rovnakej predajni počas hospodárskych poklesov.
Spoločnosť Pitoniak opätovne potvrdzuje svoju silnú vieru v dlhodobý potenciál nehnuteľností na bulvári Las Vegas Strip, kde spoločnosť VICI vlastní takmer polovicu pozemkov, a predpokladá v nasledujúcich desaťročiach výrazný rast a atraktívne výnosy.
Generálny riaditeľ okrem toho naznačil záujem o rozvíjajúce sa sektory vrátane mládežníckeho športu, čo signalizuje otvorenosť spoločnosti diverzifikovať svoje portfólio.
Riešenie výziev na trhu s dlhopismi
Pokiaľ ide o pretrvávajúce prekážky, vedenie spoločnosti VICI uznalo volatilitu dlhových trhov. Finančný riaditeľ David Kieske uviedol, že táto neistota motivuje firmu uprednostňovať predaj nehnuteľností vždy, keď je to možné.
Keď je vydanie dlhu nevyhnutné, VICI strategicky rozvrhuje splatnosti, aby si zachovala finančnú flexibilitu.
„Tvrdo sme pracovali na tom, aby sme dosiahli bilančnú hodnotu, ktorá nám poskytne možnosť prekonať všetky búrky.“
David Kieske, finančný riaditeľ, VICI Properties
Medzitým sektor akcií REIT naďalej zažíva volatilitu a mnohé spoločnosti čelia výkyvom. Napriek tomu cena akcií VICI Properties zostáva od začiatku roka silná a v súčasnosti sa obchoduje na úrovni 31,38 USD za akciu.
