VICI Properties telah mengumumkan fokus strategis untuk meningkatkan nilai pemegang saham dengan memprioritaskan pertumbuhan dividen dan perluasan Dana Operasional yang Disesuaikan (AFFO). Perusahaan investasi real estat (REIT) ini menekankan komitmennya untuk memberikan pengembalian yang konsisten dan berkelanjutan, dengan memposisikan peningkatan dividen dan pertumbuhan AFFO sebagai pilar utama strategi keuangannya ke depan
VICI Properties , perusahaan raksasa di bidang properti kasino, siap meningkatkan dividennya dan terus mendorong pertumbuhan dana operasional yang disesuaikan (AFFO), dengan memanfaatkan prospek cerah di Las Vegas . Perusahaan yakin bahwa dekade mendatang akan membuka banyak peluang untuk ekspansi.
VICI Tetap Optimis terhadap Pasar Vegas
Pada Nareit REITweek di New York, manajemen VICI Properties menyoroti pertumbuhan dividen dan peningkatan AFFO sebagai prioritas utama perusahaan.
VICI tetap fokus pada pembentukan aliansi dengan operator berkelanjutan yang memberikan pengalaman pelanggan yang menarik dan mendorong kunjungan berulang. CEO Ed Pitoniak menekankan bahwa memprioritaskan kepuasan pelanggan adalah metrik investasi utama, karena hal itu sering kali diterjemahkan menjadi ketahanan operator dalam mempertahankan penjualan toko yang sama selama penurunan ekonomi.
Menegaskan kembali keyakinannya yang kuat terhadap potensi jangka panjang properti di Las Vegas Strip—di mana VICI memegang hampir setengah dari luas lahan di sepanjang jalan tersebut—Pitoniak memproyeksikan pertumbuhan yang substansial dan pengembalian yang menarik selama beberapa dekade mendatang.
Selain itu, CEO mengisyaratkan ketertarikan pada sektor-sektor yang sedang berkembang, termasuk olahraga untuk anak muda, yang menandakan keterbukaan perusahaan untuk melakukan diversifikasi portofolio.
Mengatasi Tantangan di Pasar Utang
Terkait hambatan yang masih ada, manajemen VICI mengakui volatilitas pasar utang. CFO David Kieske menyampaikan bahwa ketidakpastian ini memotivasi perusahaan untuk memprioritaskan penjualan properti kapan pun memungkinkan.
Ketika penerbitan utang diperlukan, VICI secara strategis mengatur jatuh tempo utang secara bertahap untuk menjaga fleksibilitas keuangan.
“Kami telah bekerja keras untuk menyusun neraca keuangan yang memberi kami pilihan untuk menghadapi segala tantangan.”
David Kieske, CFO, VICI Properties
Sementara itu, sektor saham REIT terus mengalami volatilitas, dengan banyak perusahaan menghadapi fluktuasi. Terlepas dari itu, harga saham VICI Properties tetap kuat sejak awal tahun, saat ini diperdagangkan pada $31,38 per saham.
