VICI Properties ha annunciato un focus strategico sulla valorizzazione degli azionisti, dando priorità alla crescita dei dividendi e all'espansione dei fondi rettificati derivanti dalle operazioni (AFFO). Il fondo di investimento immobiliare (REIT) ha sottolineato il proprio impegno a generare rendimenti costanti e sostenibili, ponendo l'aumento dei dividendi e la crescita degli AFFO come pilastri centrali della propria strategia finanziaria per il futuro
VICI Properties , una potenza nel settore immobiliare dei casinò, è pronta ad aumentare il suo dividendo e a continuare a guidare la crescita dei fondi rettificati derivanti dalle operazioni (AFFO), capitalizzando sulle brillanti prospettive di Las Vegas . L'azienda è fiduciosa che i prossimi decenni offriranno abbondanti opportunità di espansione.
VICI rimane rialzista su Las Vegas
Alla recente Nareit REITweek tenutasi a New York, la dirigenza di VICI Properties ha evidenziato la crescita dei dividendi e il miglioramento dell'AFFO come priorità fondamentali dell'azienda.
VICI rimane concentrata sulla creazione di alleanze con operatori sostenibili che offrano esperienze clienti coinvolgenti che favoriscano visite ripetute. Il CEO Ed Pitoniak ha sottolineato che dare priorità alla soddisfazione del cliente è un parametro di investimento chiave, poiché spesso si traduce nella resilienza degli operatori nel mantenere le vendite nei punti vendita durante le crisi economiche.
Ribadendo la sua ferma convinzione nel potenziale a lungo termine delle proprietà sulla Las Vegas Strip, dove VICI detiene quasi la metà della facciata, Pitoniak ha previsto una crescita sostanziale e rendimenti interessanti nei prossimi decenni.
Inoltre, l'amministratore delegato ha accennato all'interesse per i settori emergenti, tra cui lo sport giovanile, a dimostrazione della disponibilità dell'azienda a diversificare il proprio portafoglio.
Affrontare le sfide del mercato del debito
Per quanto riguarda gli ostacoli attuali, il management di VICI ha riconosciuto la volatilità dei mercati del debito. Il CFO David Kieske ha affermato che questa incertezza spinge l'azienda a dare priorità alle vendite immobiliari, ove possibile.
Quando è necessario emettere debito, VICI ne scagliona strategicamente le scadenze per mantenere la flessibilità finanziaria.
"Abbiamo lavorato duramente per ottenere un bilancio che ci dia la possibilità di affrontare qualsiasi tempesta."
David Kieske, CFO, VICI Properties
Nel frattempo, il settore azionario dei REIT continua a registrare volatilità, con molte società che si trovano ad affrontare fluttuazioni. Ciononostante, il prezzo delle azioni di VICI Properties rimane solido da inizio anno, con un valore attuale di 31,38 dollari ad azione.
