VICI Properties a anunțat o concentrare strategică pe creșterea valorii pentru acționari prin prioritizarea creșterii dividendelor și a extinderii fondurilor ajustate din operațiuni (AFFO). Fondul de investiții imobiliare (REIT) și-a subliniat angajamentul de a oferi randamente consistente și sustenabile, poziționând creșterile dividendelor și creșterea AFFO ca piloni centrali ai strategiei sale financiare viitoare
VICI Properties , o companie puternică în domeniul imobiliar pentru cazinouri, este pregătită să își majoreze dividendele și să continue creșterea fondurilor ajustate din operațiuni (AFFO), valorificând perspectivele strălucite din Las Vegas . Compania este încrezătoare că următoarele decenii vor deschide oportunități abundente de extindere.
VICI rămâne optimistă în privința situației din Las Vegas
La recenta Nareit REITweek din New York, conducerea VICI Properties a evidențiat creșterea dividendelor și îmbunătățirea AFFO ca priorități principale ale companiei.
VICI continuă să se concentreze pe formarea de alianțe cu operatori sustenabili care oferă experiențe convingătoare clienților, stimulând vizitele repetate. CEO-ul Ed Pitoniak a subliniat că prioritizarea satisfacției clienților este o metrică cheie a investiției, deoarece aceasta se traduce adesea în rezistența operatorilor în menținerea vânzărilor în aceleași magazine în timpul recesiunilor economice.
Reafirmându-și încrederea fermă în potențialul pe termen lung al proprietăților de pe Las Vegas Strip - unde VICI deține aproape jumătate din suprafața imobiliară - Pitoniak a prevăzut o creștere substanțială și randamente atractive în următoarele decenii.
În plus, CEO-ul a sugerat interesul pentru sectoarele emergente, inclusiv sportul pentru tineret, semnalând deschiderea companiei de a-și diversifica portofoliul.
Navigarea provocărilor pieței datoriilor
În ceea ce privește obstacolele actuale, conducerea VICI a recunoscut volatilitatea piețelor datoriilor. Directorul financiar David Kieske a declarat că această incertitudine motivează firma să acorde prioritate vânzărilor de proprietăți imobiliare ori de câte ori este posibil.
Atunci când este necesară emiterea de datorie, VICI eșalonează strategic scadențele pentru a menține flexibilitatea financiară.
„Am muncit din greu pentru ca bilanțul să ne ofere opțiunea de a face față tuturor furtunilor.”
David Kieske, director financiar, VICI Properties
Între timp, sectorul bursier REIT continuă să se confrunte cu volatilitate, multe companii confruntându-se cu fluctuații. În ciuda acestui fapt, prețul acțiunilor VICI Properties rămâne robust de la începutul anului, tranzacționându-se în prezent la 31,38 dolari pe acțiune.
