Компания VICI Properties объявила о стратегическом акценте на повышении акционерной стоимости за счет приоритетного роста дивидендов и увеличения скорректированного операционного денежного потока (AFFO). Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) подчеркнул свою приверженность обеспечению стабильной и устойчивой доходности, позиционируя увеличение дивидендов и рост AFFO как центральные столпы своей финансовой стратегии на будущее
Компания VICI Properties , лидер в сфере недвижимости, связанной с казино, готова увеличить дивиденды и продолжить рост скорректированного денежного потока от операционной деятельности (AFFO), используя блестящие перспективы в Лас-Вегасе . Компания уверена, что в ближайшие десятилетия откроются широкие возможности для расширения.
VICI сохраняет оптимистичный настрой в отношении Вегаса
На недавней Nareit REITweek в Нью-Йорке руководство VICI Properties подчеркнуло рост дивидендов и повышение показателя AFFO в качестве основных приоритетов компании.
Компания VICI по-прежнему сосредоточена на формировании альянсов с устойчивыми операторами, которые предоставляют привлекательный клиентский опыт, способствующий повторным посещениям. Генеральный директор Эд Питониак подчеркнул, что приоритет удовлетворенности клиентов является ключевым показателем инвестиций, поскольку он часто приводит к устойчивости операторов в поддержании продаж в существующих магазинах во время экономических спадов.
Подтверждая свою твердую веру в долгосрочный потенциал объектов недвижимости на Лас-Вегас-Стрип, где VICI владеет почти половиной фасадов, компания Pitoniak прогнозирует существенный рост и привлекательную доходность в ближайшие десятилетия.
Кроме того, генеральный директор намекнул на интерес к новым секторам, включая молодежный спорт, что свидетельствует об открытости компании к диверсификации своего портфеля.
Преодоление трудностей на рынке долгового финансирования
Что касается существующих трудностей, руководство VICI признало волатильность рынков долговых обязательств. Финансовый директор Дэвид Киске отметил, что эта неопределенность побуждает компанию отдавать приоритет продаже недвижимости, когда это возможно.
Когда выпуск долговых обязательств становится необходимым, VICI стратегически распределяет сроки погашения, чтобы сохранить финансовую гибкость.
«Мы упорно работали над тем, чтобы наш баланс обеспечивал нам возможность пережить любые невзгоды»
Дэвид Киеске, финансовый директор VICI Properties
Между тем, сектор акций REIT продолжает испытывать волатильность, и многие компании сталкиваются с колебаниями цен. Несмотря на это, цена акций VICI Properties остается стабильной с начала года и в настоящее время торгуется на уровне 31,38 доллара за акцию.
